No vídeo de hoje vamos falar sobre o desconto de 50% que muitas pessoas prometem em cima do ITBI, principalmente quando se trata de primeira aquisição ou para imóveis do Programa Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida.
E já para adiantar a sua vida, eu já começo esse texto dizendo que esse tal desconto do ITBI é Mito.
A prefeitura não dá 50% de Desconto no pagamento do ITBI pelo simples fato de ser o seu primeiro imóvel.
Porém eu entendo a confusão que se gera quando o assunto é a compra da casa própria e as custas que giram em torno dela.
Porque sim, existe um desconto de 50% em uma das taxas na hora da compra, porém essa taxa não é o ITBI.
E sim, a prefeitura dá um desconto para o pagamento do Imposto, mas esse desconto não costuma chegar à 50%
Por isso eu dividi esse vídeo em três etapas.
1 - Você vai aprender quais são as taxas devidas na hora de comprar a sua casa própria.
2 - Você vai entender como funciona o desconto de 50% para primeira aquisição imobiliária.
3 - Você vai aprender na prática como funciona o desconto do ITBI para a prefeitura de São Paulo
🚨 LINKS IMPORTANTES 🚨
PÁGINA DOS REGISTRADORES - registradores.onr.org.br/
PÁGINA DA PREFEITURA - prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/servicos/itbi/index.php?p=2513
COMO TRANSFERIR O MEU FINANCIAMENTO CAIXA? - youtu.be/ENuMcEvq3EU
SIMULADOR CAIXA - O TUTORIAL SUPREMO - youtu.be/8bgdY7JpuGQ
POSSO CANCELAR O SEGURO HABITACIONAL? - youtu.be/YfZR1fzS46s
EVOLUÇÃO DE OBRA ABUSIVA - youtu.be/gZZLNZklapk
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00:00 - Haus Credi
01:25 - Qual é o custo que se tem ao comprar um imóvel?
02:33 - Quem tem direito ao desconto de 50%?
05:00 - Lei dos Registros Públicos - Art 290 da Lei 6015/73
06:00 - O que você paga para o Cartório quando compra um imóvel
07:40 - O Desconto do Registro só cabe ao financiamento
09:11 - Parâmetros para calcular o ITBI
11:33 - Limites importantes para o ITBI do seu imóvel
12:40 - Como funciona o desconto do ITBI na prática
16:20 - Por isso não se fala em porcentagem sobre o desconto do ITBI
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- 🚨IMÓVEL COM ISENÇÃO NA DOCUMENTAÇÃO🚨Registro e ITBI - Minha Casa Minha Vida. ( Download)
