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3 INVESTIMENTOS PARA INICIANTES EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Como viver de renda passiva com FIIs?
No vídeo de hoje eu vou te contar se tá ou não em um bom momento pra comprar Fundos Imobiliários e 3 investimentos em FIIs pra iniciantes (fica até o final que vai ter uma recomendação de investimento do nosso analista de fundos imobiliários da Spiti)
Primeira coisa que a gente precisa entender é a diferença da renda ativa pra renda passiva:
A renda ativa é aquela que você precisa sair pra trabalhar todo dia e que vem do seu esforço.
A renda passiva é aquela que você já plantou e agora só precisa colher e replantar.
E o legal dos FIIS é que você nem precisa inventar moda que dá pra escolher uns Fiis interessantes, começar a ganhar dividendos e um dia trabalhar por opção, não por obrigação.
Segunda coisa: quantidade de investidores no mercado de fundos imobiliários:
- Dezembro de 2016: 89 mil
- Dezembro de 2017: 121 mil (+35.9%)
- Dezembro de 2018, 208 mil (+71.9%)
- Dezembro de 2019, 645 mil (+210%)
- Dezembro de 2020, 1.172 MM (+81.7%)
- Dezembro de 2021, 1.546 MM (+32%)
Crescimento de 2016 até 2021: (+1637%)
Terceira coisa: Taxa Selic
O mercado de fundos imobiliários e de ativos no geral tem uma correlação negativa com a taxa de juros.
Isso acontece por conta de uma coisa chamada custo oportunidade, os investidores não vão querer investir nos Fiis em momentos que a Selic está alta porque eles preferem correr menos risco e investir em títulos públicos.
Então será que tá em um bom momento de investir em FIIs? E quais são os 3 melhores investimentos pra iniciantes em fundos imobiliários?
Assista o vídeo até o final pra descobrir ;)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO
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